Kolejny blok powstanie w Nowem. Na własne M szanse ma 30 rodzin

Gmina Nowe w 2021 roku wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości utworzyła spółkę pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN Bydgoski”. Celem spółki będzie budowa lokali mieszkalnych przy wsparciu finansowym - tłumaczy Czesław Woliński, burmistrz Nowego

Obecnie trwają prace koncepcyjne oraz pozyskiwane jest dofinansowanie do budowy bloku. Budynek zlokalizowany będzie pomiędzy ulicą Dworcową a Aleją 3 Maja, czyli w sąsiedztwie nowego bloku, który niedawno zbudowała w Nowem firma deweloperska Roplast ze Świecia.

- Wstępna koncepcja zakłada budynek mieszkalny wielorodzinny o czterech kondygnacjach nadziemnych i 30 lokalach mieszkalnych. Na parterze budynku wydzielono 6 mieszkań, a na kolejnych kondygnacjach po 8. Lokale mieszkalne będą miały także komórki lokatorskie. W każdym z lokali mieszkalnych zaplanowano salon z aneksem kuchennym, jedną lub dwie sypialnie, łazienkę oraz wiatrołap z komunikacją. Mieszkania mniejsze będą miały około 32 m kw., większe 50 m kw. _ mówi burmistrz, Czesław Woliński.

Na realizację wspomnianego budynku gmina Nowe pozyskała już kwotę 3 milionów złotych dotacji, na następnej sesji Rady Miejskiej radni będą obradowali nad pozyskaniem kolejnych 800 tysięcy dotacji z budżetu państwa. Kwoty te stanowią wkład gminy do SIM KZN „Bydgoski” – operatora projektu. Spółka wystąpiła o kredyt do BGK .

- Projektowane mieszkania będą miały charakter czynszowy, wymagany będzie także wkład własny. Przypominamy, że mieszkania w SIM skierowane są dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie. – tłumaczy burmistrz, Czesław Woliński.

Blok ma być przeznaczony dla rodzin, które przed objęciem mieszkania wpłacą partycypację w wysokości  do 20%  kosztu budowy lokalu. Zakłada się, że po długotrwałym okresie najmu (30 lat)  będzie również możliwość wykupienia lokalu mieszkalnego na własność.  W przypadku rezygnacji z formy dojścia do własności, wpłacona partycypacja zostanie zaliczona na poczet czynszu bieżącego.

Jaki będzie czynsz w mieszkaniach w nowym bloku?

-   Zakłada się, że szacunkowy  czynsz w planowanych inwestycjach wynosić będzie  około  10-13 zł/m² + koszty niezależne tj.: wywóz odpadów oraz media (woda, ścieki, energia elektryczna, ogrzewanie i gaz  w zależności od indywidualnego zużycia).   Podkreślić jednak należy, że rzeczywista stawka czynszu będzie znana dopiero po wyborze wykonawcy i uzależniona będzie od  kosztów realizacji inwestycji. – mówi Woliński.  

Koszt inwestycji to 8,3 mln zł. 

Autor: ALEKSANDRA REIMUS