Jak daleko staną domy od wiatraków? Radni z Pruszcza chcą zmian w ustawie

Radni gminy Pruszcz chcą zmian w ustawie, która ich zdaniem blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. Sprawdzamy, czy rząd zamierza zezwolić stawiać domy bliżej elektrowni wiatrowych

Niedawno informowaliśmy o apelu jaki wystosowany został przez Radę Gminy Pruszcz do Rady Ministrów, Sejmu i Senatu w sprawie uregulowań prawnych w zakresie budownictwa mieszkaniowego. W ten sposób rajcy wyrazili swoje stanowisko wobec przepisów ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych. Zaproponowali oni usunięcie artykułu w ustawie, który blokuje mieszkańcom gminy możliwość stawiania domów w promieniu od 500 m do 1500 m od wiatraka. 

Powinien być wybór, a nie zakaz ustawowy - twierdzą radni

- Nazwa przedmiotowej ustawy, jak również art. 4 wskazuje, iż przedmiotowe odległości, jak również cała ustawa, odnosić się powinny tylko i wyłącznie do elektrowni wiatrowych, a nie budynków mieszkalnych, gdyż to sprawia, iż znaczna część obszaru gminy, na którym zlokalizowane są elektrownie wiatrowe lub wydane są pozwolenia na jej budowę, jest pozbawiona możliwości rozwojowych w zakresie budownictwa mieszkaniowego – czytamy w apelu. - Inwestor budujący dom mieszkalny jest świadomy, że w jego sąsiedztwie znajduje się elektrownia wiatrowa (może być nawet jej właścicielem) i to on powinien mieć możliwość decydowania o tym, czy takowe sąsiedztwo mu odpowiada i powinien być to jego swobodny wybór, a nie zakaz ustawowy – dodają radni. Apel wpisuje się w kontekst petycji Gmin Przyjaznych Energii Odnawialnej. Stowarzyszenie apeluje, że zasada nie pozwalająca na lokalizację wiatraków w odległości mniejszej niż 10-krotna wysokość turbiny wraz z uniesionymi łopatami, zastopowała budowę nowych elektrowni wiatrowych i utrudniła procesy planowania przestrzennego w zakresie budownictwa mieszkalnego w gminach, w których wcześniej zlokalizowano farmy wiatrowe.

Trwa proces legislacyjny

W ostatnim czasie portal OKO.press opublikował informacje, że parametry dotyczące odległości mogą zostać zmienione i w tym celu trwają prace nad nowelą która jest „obecnie na początku procesu legislacyjnego”. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii chce, by nowe przepisy zostały wprowadzone w III kwartale 2021 roku. O jakie zmiany konkretnie chodzi? Gmina przed wydaniem zgody na budowę elektrowni będzie musiała przeprowadzić ekspertyzy oddziaływania na środowisko, zatwierdzane przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. - Nowe elektrownie będą musiały być wprowadzone do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – tak, jak było to w przepisach z 2016 roku – informuje OKO.press. - Zachowana jest również zasada 10H, ale z tą różnicą, że rada gminy może w MPZP ustalić mniejszą odległość od zabudowań lub terenów cennych przyrodniczo. Musi ona wynieść przynajmniej 500 metrów – dodaje portal.

Będą dyskusje

MRPiT przekazało, że gminy, w których już zostały zlokalizowane elektrownie wiatrowe, będą mogły lokować w jej otoczeniu budynki mieszkalne pod warunkiem spełnienia bezwzględnej minimalnej odległości, lub większej, wynikającej z przyjętych stref ochronnych. Nowela ma wprowadzić również obowiązek zorganizowania dodatkowych dyskusji publicznych nad możliwymi lokalizacjami wiatraków i kolejnych spotkań z mieszkańcami po opracowaniu nowego MPZP. To jednak nie wszystko. W projekcie znalazł się także zapis, według którego zaopiniować budowę farmy wiatrowej mogą również sąsiednie gminy. Według specjalistów może to znacząco wydłużyć proces administracyjny.

fot. ilustracyjne