:-( Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?

Ich mieszkania rozchodzą się jak świeże bułki

Biznes, mieszkania rozchodzą świeże bułki - zdjęcie, fotografia
  • Fotka nr 0 z 2
  • Fotka nr 1 z 2
Portal nswiecie.pl 03/10/2019 10:40
Agnieszka Czubek

Firma SZBAU buduje osiedla w wysokim standardzie. Stworzyli już Osiedle Hallera, teraz trwają prace przy budowie na ul. Laskowickiej, a w planach są kolejne cztery bloki na Mariankach.

Firma SZBAU to firma deweloperska, która swoje pierwsze kroki stawiała na rynku niemieckim. Budowała budynki mieszkalne jedno oraz wielorodzinne z lokalami użytkowymi. Od 2015 roku spółka działa w Świeciu. Pierwsze trzy bloki powstały na osiedlu Hallera, tuż przy orliku. Kolejne cztery prawie identyczne tuż obok. Trzecia w Świeciu, a ogólnie czwarta inwestycja SZBAU sp. z o.o. blok 6-klatkowy przy ul. Laskowickiej, jest na półmetku. Mieszkania są już sprzedane, chociaż inwestycja ma zostać oddana do użytku na przełomie jesieni i zimy 2020.  Obecnie trwają przygotowania do budowy 6-kondygnacyjnych bloków na Mariankach. Głównym wykonawcą inwestycji jest firma KZBUD sp. z o.o, a głównym dostawcą materiałów budowlanych hurtownia Gresta. Można dokonać rezerwacji mieszkań w jednym z dwóch budynków przy ulicach Łokietka i Sobieskiego na osiedlu Marianki, których budowa niebawem ruszy pełną parą. Docelowo mają tam powstać cztery bloki, których wizualizacja widoczna jest w artykule. 

Istnieje możliwość zapoznania się z inwestycję przez stronę internetową: http://www.osiedlemarianki.pl

Co wyróżnia inwestycje SZBAU? - Ze względu na rozwój budownictwa mieszkaniowego w ostatnich latach i związane z tym trudności w dostępie do materiałów lokalnych producentów, w rozwiązaniach projektowych, zmuszeni byliśmy sięgnąć do rozwiązań klasy premium. Mowa tu chociażby o wysokiej jakości produkcie murowym „Porotherm” który popularny jest na niemieckim i austryjackim rynku a produkowany od dłuższego czasu w Polsce.

- To że stosujemy wysokiej jakości materiały i proponujemy nowatorskie rozwiązania projektowe to jedno - mówi Jakub Maternowski z firmy SZBAU. - Głównym atutem jest jednak sposób prowadzenia inwestycji. Rola dewelopera nie sprowadza się tylko do wyboru najkorzystniejszej oferty GW i kontrolowania jakości prac. Dobieramy wykonawców w taki sposób, aby każdy z nich czuł się zaangażowany w projekt i starał się jak najlepiej "wmurować swoją cegiełkę". Są to przeważnie młodzi i ambitni przedsiębiorcy, niejednokrotnie bardzo doświadczeni, z wieloma pomysłami na realizację swoich zadań. Zatrudniamy wykwalifikowaną kadrę inspektorów nadzoru z dużym doświadczeniem, dzięki którym można sporo z tych pomysłów zweryfikować i zastosować w praktyce. Aby móc dostarczyć klientom wysokiej jakości mieszkania w atrakcyjnej cenie, trzeba wyeliminować zbędne koszta, które są generowane głównie przez przerost administracji i błędy logistyczne. Kluczową rolę odgrywa tu komunikacja i współpraca pomiędzy wykonawcami poszczególnych branż i zakresów prac. Było to niejednokrotnie piętą Achillesową Polskich budów, a my skutecznie wdrażamy zachodnioeuropejskie standardy. Stąd bierze się sukces SZBAU i na tym w dużej mierze polega nasza praca - dodaje.

Jak wyglądają koszty utrzymania mieszkania w nowoczesnym budynku? 

Budynkami na osiedlu Hallera administruje Spółdzielnia Pomóż Sam Sobie. Średni koszt utrzymania mieszkania o pow. 55 , kwadr., w którym mieszka 4-osobowa rodzina, czynsz (opłaty za ciepło, wodę, wywóz odpadów oraz składka na fundusz remontowy, przeglądy, sprzątanie i wynagrodzenie administracji) wynosi ok. 385 zł. Do tego dochodzą faktury za energię elektryczną i podatek od nieruchomości, które klienci regulują indywidualnie. Dla mieszkania o pow. 105 m. kwadr. przykładowy czynsz to ok. 530zł 

Jak długo trwają formalności związane z zakupem mieszkania na Osiedlu Marianki?

Pierwszy krok do zakupu mieszkania to podpisanie umowy rezerwacyjnej.  

W ramach posiadanych pełnomocnictw z ramienia dewelopera Szbau, występuje pracownik biura nieruchomości bądź spółdzielni mieszkaniowej.

W zakresie prowadzonej działalności biura Nordhaus, dostępny jest na miejscu doradca ds. kredytów hipotecznych, który spotyka się z klientami przed zawarciem umowy - celem przygotowania Klientów do procesu kredytowego, tj. :  bada zdolność kredytową oraz przedstawia oferty banków. W odpowiedzi na potrzeby klientów biuro Nieruchomości współpracuje z kilkunastoma bankami w pośrednictwie udzielania kredytów hipotecznych.

Proces ten w większości obywa się  na miejscu w biurze, w godzinach i dniach dopasowanych do zainteresowanych Klientów.

W następstwie zawarcia umowy rezerwacyjnej, kolejny krok to podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza. Sama umowa rezerwacyjna z załącznikami jest podstawą do złożenia już wniosku o udzielenie kredytu hipotecznego.

Cała obsługa klienta w zakresie zakupu nieruchomości oraz jej finansowania jest prowadzona przez biuro. 

Gdzie osoba zainteresowana kupnem mieszkania na Osiedlu  Marianki powinna się zgłosić?

Proces sprzedaży mieszkań prowadzony jest wspólnie przez biuro nieruchomości Nordhaus  oraz Spółdzielnie Mieszkaniową w Świeciu.

Z ramienia biura Nordhaus -  sprzedaż nieruchomości firmy Szbau prowadzi doradca Andrzej Glinkowski - ul. Wojska Polskiego 86 - tel: 570 993 106 - adres email: [email protected]

Natomiast spółdzielnia mieszkaniowa w Świeciu - ma siedzibę przy ul. Piłsudskiego 15, tel. 52 333 30 30.

Artykuł ukazał się w bezpłatnym reklamowym dodatku budowlanym na łamach Nowego Świecia 26 września 2019 r.

Reklama

Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Kucharza poszukuje

Kucharza poszukuje "Pychota GARMAŻERKA" Niewieścin 85, email: [email protected], tel. 523320922


Tapicera tkaniny i skóry

Oferujemy: atrakcyjne wynagrodzenie netto 4.100 zł dla tkaniny i 4.500 zł dla skóry pracę w systemie jednozmianowym stabilne zatrudnienie – umowa o..


Autokasacja Pojazdów

- sprzedaż części używanych - mechanika pojazdowa - wymiana opon Przysiersk, ul. Spacerowa 24


Magazyniera poszukuje

Magazyniera poszukuje "Pychota GARMAŻERKA" Niewieścin 85, email: [email protected]


Specjalistę ds. IT poszukuje

Twój profil: • Min 3 lata doświadczenia na podobnym stanowisku • Wykształcenie wyższe o kierunku informatyki (lub w trakcie studiów) • Bardzo..


Zespół muzyczny gra wszystkie

Zespół muzyczny gra wszystkie imprezy okolicznościowe


Pracownika sprzątającego

Pracownika sprzątającego "Pychota GARMAŻERKA" Niewieścin 85, email: [email protected], tel. 523320922


Referenta ds.obsługi klienta

Twój profil: • Wykształcenie min. średnie • Znajomość języka angielskiego na poziomie komunikatywnym • Znajomość języka rosyjskiego na..


Manewrowego/ustawiacza

Poszukujemy kandydatów/ek na stanowisko: Manewrowy/ustawiacz Lokalizacja: Świecie Twoje zadania: -Prowadzenie manewrów z wagonami na terenie..


VI Wystawa Gołębi Rasowych i

VI Wystawa Gołębi Rasowych i Drobnego Inwentarza Unisław, ul. Spokojna 16 26-27.10.2019r. Sobota 8.00 - 18.00 Niedziela 7.00 - 13.30 Zaprasza sklep..


Karmy dla dzikich i

Karmy dla dzikich i egzotycznych zwierząt H.D.i H., Świecie, ul. Polna 5 tel. 52 331 63 24 Czynne: pon., śr., czw., sob.


Operatora produkcji poszukuje

Poszukujemy kandydatów/ek na stanowisko: OPERATOR PRODUKCJI Lokalizacja: Świecie Twoje zadania: - Prowadzenie procesu produkcyjnego na swoim..


Dachy, demontaż eternitu

Dachy, demontaż eternitu, montaż wszelkich pokryć dachowych, więźby, wiaty, domy z drewna, tanie własne materiały, gwarancja 10 lat, kosztorys,..


Elektromontera poszukuje firma

Poszukujemy kandydatów/ek na stanowisko: ELEKTROMONTER Lokalizacja: Świecie Twoje zadania: Lokalizacja uszkodzeń urządzeń i maszyn elektrycznych..


Pracownika ds. kadr poszukuje

Wymagania: • wykształcenie wyższe • doświadczenie w pracy na stanowisku związanym z prowadzeniem spraw kadrowych • znajomość przepisów z zakresu..


Reklama
 Reklama

25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez nswiecie.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

PQM Krzysztof Grzechowiak z siedzibą w Świecie 86­-100, gen. Józefa Hallera, nr 4, lok. 12

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"